El edificio Beta I, situado en la ribera de Zorrotzaurre y orientado hacia la ría, es un antiguo inmueble industrial restaurado dentro de la transformación urbana de la zona. Diseñado en 1963 por José Ignacio Gorostiza para la empresa Beta, albergaba oficinas, talleres y la vivienda del conserje. Tras su rehabilitación, ha recuperado su valor arquitectónico y se ha adaptado a usos vinculados con la innovación, la formación y las nuevas tecnologías.

La restauración respetó la imagen original del edificio. Se renovaron cubiertas y fachadas, limpiando y reparando sus elementos, y se incorporaron mejoras de aislamiento y conservación en las zonas necesarias.

La intervención incluyó refuerzos estructurales, reparación de hormigón deteriorado y mejoras de accesibilidad y evacuación, además de la adecuación de accesos, escaleras e instalaciones.
En el interior, las plantas rehabilitadas acogen oficinas, salas polivalentes, talleres, aulas, laboratorios, zonas de estudio, comedores y baños. La planta baja dispone de un aula para unas 70 personas, y las plantas superiores se organizan en torno a un pasillo central con salas acristaladas que favorecen la entrada de luz natural.

Actualmente, el edificio acoge a DigiPen Europe-Bilbao, la universidad de los videojuegos, con aulas, laboratorios y espacios de trabajo diseñados para proyectos colaborativos y entornos similares a los estudios profesionales del sector.